استعلام قرارداد اجاره‌نامه خدمتی است که به‌تازگی ارائه شده است تا از طریق گرفتن کد رهگیری و کد ملی یکی از طرفین قرارداد، صحت و سلامت قرارداد را به شما نشان دهد تا از مشکلات حقوقی جلوگیری کند؛ اما، استفاده از این خدمت یک پیش‌نیاز مهم دارد.

پیش‌نیاز استفاده از خدمت استعلام کد رهگیری املاک، این است که قرارداد اجاره به‌دست دفتر املاک در سامانه املاک و مستغلات کشور ثبت شده باشد؛ وگرنه، استعلام آن غیر قابل انجام است.

چه کسی می‌تواند استعلام قرارداد اجاره خانه و مغازه را انجام دهد؟

اگر شخصی کد رهگیری و کد ملی یکی از طرفین قرارداد اجاره نامه را داشته باشد، می‌تواند استعلام کد رهگیری اجاره نامه را برای کسب اطمینان از سامانه پیشخوان۲۴ بگیرد.

معمولاً، اطلاعات فوق یعنی کد رهگیری و کد ملی طرفین معامله تنها نزد همان طرفین معامله و دفتر املاک است؛ بنابراین، پیشنهاد ما این است که حتما برای ثبت قرارداد اجاره به دفاتر املاک قانونی و معتبر مراجعه کنید.

چگونه کد رهگیری و کد ملی طرفین قرارداد را برای استعلام قرارداد به دست آوریم؟

اگر یکی از طرفین معامله یا املاک ثبت‌کننده قرارداد اجاره باشید، کد رهگیری را دارید؛ چرا که، کد رهگیری قرارداد اجاره پس از ثبت قرارداد در سامانه املاک و مستغلات کشور به طرفین معامله پیامک می‌شود تا آنها بتوانند استعلام کد رهگیری ملک را از سامانه‌های استعلام و پرداخت بگیرند. در ضمن، کد رهگیری در بالا سمت چپ نسخه فیزیکی قرارداد نیز درج شده است.

مراحل دریافت کد رهگیری در سامانه املاک و مستغلات

1. وارد سامانه املاک و مستغلات به آدرس amlak.mrud.ir شوید.
2. گزینه ثبت رایگان قرارداد اجاره (نسخه آزمایشی) را از نوار ابزار بالای صفحه انتخاب کنید.
3. تلفن همراه و کد امنیتی را در فرم صفحه‌ی باز شده وارد کنید؛ سپس، گزینه ارسال رمز یکبار مصرف را بزنید.
4. کد فعال‌سازی ۵ رقمی را در فرصت ۲ دقیقه‌ای که دارید، وارد کنید؛ سپس، تأیید و ادامه را بزنید تا وارد سامانه شوید.
5. گزینه ثبت قرارداد اجاره را انتخاب کنید؛ سپس، ۶ مرحله تعیین‌شده شامل وارد کردن اطلاعات موجر، اطلاعات مستاجر، اطلاعات ملک، مبلغ و تاریخ قرارداد، تعهدات طرفین و اطلاعات قبوض را بگذرانید.
6. در نهایت، قرارداد را امضا کنید و آن را دانلود کنید تا نزد خود نگهداری کنید. در ضمن، شما به ۲ شاهد برای تکمیل فرآیند دریافت کد رهگیری اجاره نامه نیاز دارید؛ بنابراین، ۲ شاهد خود را آماده کنید تا در مراحل دریافت کد رهگیری اجاره نامه به مشکل نخورید.

استعلام قرارداد اجاره؛ اجباری یا اختیاری؟

استفاده از خدمت استعلام قرارداد اجاره آپارتمان، ویلایی، مغازه و … اختیاری است؛ اما، پیشخوان۲۴ استفاده از این خدمت را به شما توصیه می‌کند چرا که اغلب مشکلات حقوقی در زمینه قرارداد به‌خاطر عدم کسب اطمینان از ثبت قرارداد در سامانه املاک و مستغلات کشور همچنین اجاره‌ی یک مکان به چندین نفر است!

روش‌های استعلام قرارداد اجاره نامه املاک

روش‌های استعلام ثبت اسناد املاک ۳ دسته است. اولین دسته استفاده از سامانه رسمی املاک و مستغلات کشور، دومین دسته استفاده از سامانه ایران املاک و سومین دسته استفاده از سامانه‌های استعلام و پرداخت مانند پیشخوان۲۴ است.

شما می‌توانید هر یک از این ۳ روش را انتخاب کنید؛ اما، پیش از انتخاب، با ما همراه باشید تا با هر یک از آنها به‌خوبی آشنا شوید.

استعلام قرارداد اجاره از سامانه پیشخوان۲۴

استعلام قرارداد و اجاره نامه از طریق سامانه پیشخوان۲۴ امکان‌‌پذیر شده است. حالا شما می‌توانید از این سامانه به‌عنوان سامانه‌ای مرجع برای تمام کارهای استعلام و پرداخت دوره‌ای و غیردوره‌ای خود چه برای خودرو و چه برای ملک استفاده کنید.

اگر می‌خواهید استعلام کد رهگیری قرارداد اجاره را از پیشخوان۲۴ بگیرید، فقط باید وارد سایت یا اپلیکیشن پیشخوان۲۴ شوید؛ سپس، مراحل زیر را دنبال کنید:

1. انتخاب گزینه استعلام کد رهگیری اجاره نامه از لیست خدمات پیشخوان۲۴
2. وارد کردن کد رهگیری قرارداد به‌همراه کد ملی یکی از طرفین قرارداد اجاره نامه
3. مشاهده و دانلود نتیجه استعلام کد رهگیری املاک و مستغلات با جزئیات کامل

شما می‌توانید با استفاده از سامانه پیشخوان۲۴ برای استعلام قرارداد اجاره نامه خانه و مغازه با یک تیر دو نشان بزنید؛ علاوه‌بر استعلام سریع‌تر و ساده‌تر نسبت به سایر روش‌ها، همزمان دسترسی به خدمات دوره‌ای و غیردوره‌ای موردنیاز خود داشته باشید. در ادامه، مزایای استعلام قرارداد اجاره نامه با پیشخوان۲۴ و جزئیات آن آورده شده است:

مزایای استعلام قرارداد با پیشخوان۲۴

پیشخوان۲۴، سامانه استعلام قرارداد اجاره است که امکان پیگیری کد رهگیری املاک پس از ثبت اجاره‌نامه را فراهم کرده است.

از مهم‌ترین مزیت‌های پیشخوان۲۴، امکان ذخیره‌سازی و نام‌گذاری اطلاعات ورود همچنین سوابق استعلام است. در ادامه، سایر مزیت‌های استعلام از سامانه استعلام کد رهگیری املاک پیشخوان۲۴ آورده شده است:

1. استفاده از سایر خدمات استعلام و پرداخت
2. آرامش خاطر با تضمین درست‌ بودن و کامل بودن نتایج
3. دسترسی سریع و ساده به نتایج در بخش سوابق پروفایل کاربری
4. ذخیره‌سازی و نام‌گذاری اطلاعات ورود برای استعلام سریع‌تر و ساده‌تر
5. و …

جزئیات استعلام قرارداد پیشخوان۲۴

مهم‌ترین جزئیات استعلام قرارداد اجاره، نمایش ثبت شدن یا نشدن یک قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات است؛ اما، جزئیات دیگری علاوه‌بر وضعیت ثبت نیز نمایش داده می‌شود که شامل …

• اطلاعات موجر
• اطلاعات مستاجر
• اطلاعات ملک
• مبلغ و تاریخ قرارداد
• تعهدات طرفین
• اطلاعات قبوض
• و …

استعلام قرارداد اجاره از سامانه املاک و مستغلات کشور

استعلام قرارداد اجاره نامه از طریق سامانه املاک و مستغلات کشور امکان‌پذیر است. این سامانه علاوه‌بر خدمت فرم ثبت قرارداد اجاره نامه، امکان استعلام کد رهگیری اجاره نامه را فراهم کرده است تا طرفین معامله، پس از تنظیم قرارداد، بتوانند از صحت و سلامت قرارداد تنظیم‌شده اطمینان کسب کنند. در ادامه، مراحل استعلام کد رهگیری املاک و مستغلات آورده شده است:

1. از طریق موتور جستجو، سامانه املاک و مستغلات را پیدا کنید و وارد آن شوید.
2. گزینه ثبت رایگان قرارداد اجاره (نسخه آزمایشی) را از نوار ابزار بالای صفحه انتخاب کنید.
3. تلفن همراه و کد امنیتی را در فرم صفحه‌ی باز شده وارد کنید؛ سپس، گزینه ارسال رمز یکبار مصرف را بزنید.
4. کد فعال‌سازی ۵ رقمی را وارد کنید؛ سپس، گزینه تأیید و ادامه را بزنید تا وارد سامانه املاک و مستغلات کشور شوید.
5. گزینه استعلام کد رهگیری املاک را بزنید؛ سپس، کد رهگیری قراردادتان را به همراه کد ملی یکی از طرفین قرارداد را وارد کنید.
6. شما می‌توانید صحت‌سنجی کد رهگیری را با این روش انجام دهید؛ همچنین، جزئیات قراردادتان را به‌صورت آنلاین مشاهده و دانلود کنید.

نکته: مهم‌ترین عیب این روش، فرآیند طولانی آن است که باید برای رسیدن به خدمت موردنظرتان، تلفن همراه و کد امنیتی وارد کنید.

استعلام قرارداد اجاره از سامانه ایران املاک

امکان استعلام قرارداد اجاره خانه و مغازه از طریق سامانه اطلاعات املاک ایران فراهم شده است. این سامانه، یکی از سامانه‌های زیرمجموعه املاک و مستغلات کشور است که فرآیند استعلام کد رهگیری ملک را از طریق حذف مرحله ارسال کد فعال‌سازی، ساده‌تر و سریع‌تر کرده است.

نکته‌ی حائز اهمیت در مورد استعلام قرارداد اجاره از ایران املاک این است که سایر خدمات مورد نیاز شما را ارائه نمی‌دهد. این در حالی است که پیشخوان۲۴، خدمات استعلام و پرداخت دوره‌ای مورد نیاز شما را در یکجا فراهم کرده است.